房屋买卖合同纠纷 （2018）赣04民终1835号
裁判要旨
根据上诉人沈华林原审提交的起诉状所写明的诉求、事实和理由以及提供的相关证据，本案系房屋买卖合同纠纷。涉案原、被告双方签订的《九江市城市房屋存量房买卖居间合同》中约定，在履行合同过程中发生争议的，向房屋所在地人民法院起诉。该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，属有效约定，应作为本案确定管辖法院的依据。本案讼争房屋坐落于九江市庐山新城，属九江市濂溪区人民法院管辖范围。沈华林的起诉符合《中华人民共���国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，具有管辖权的九江市濂溪区人民法院应予立案受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销九江市濂溪区人民法院（2018）赣0402民初1879号民事裁定；二、本案指令九江市濂溪区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长 陈 景 华审判员 张 涛审判员 黄 艳 丹二〇一八年八月三十日书记员 黄��蕾
摘要
沈华林房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣04民终1835号上诉人（一审起诉人）：沈华林，男，1970年11月26日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。上诉人沈华林因与九江中环地产顾问有限公司、谭勇、九江市伟玲房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷不予受理一案，不服九江市濂溪区人民法院（2018）赣0402民初1879号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。沈华林上诉……