房屋买卖合同纠纷 （2021）黑01民终2098号

案涉房屋已被人民法院查封。根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。”本案应依法驳回张淼的起诉。综上，依照〈最高人民法院《关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》〉第8条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定，裁定如下：驳回张淼的起诉。本院认为：张淼在上诉状中明确表示仅请求判令华鸿公司限期为张淼购得的1-09-17号房屋办理房产登记备案，对其他诉讼请求予以撤回，此为张淼对自己民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。张淼请求为案涉房屋办理房产登记备案，属于其将来实现物权和对物权进行确定的具体步骤，与案涉房产因另案被人民法院查封的事实状态相冲突，一审适用《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条规定驳回张淼的起诉并无不当。综上，张淼的上诉请求不能成立，一审裁定结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

案涉房屋已被人民法院查封。根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。”本案应依法驳回张淼的起诉。综上，依照〈最高人民法院《关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》〉第8条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定，裁定如下：驳回张淼的起诉。本院认为：张淼在上诉状中明确表示仅请求判令华鸿公司限期为张淼购得的1-09-17号房屋办理房产登记备案，对其他诉讼请求予以

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑01民终2098号上诉人(原审原告)：张淼，女，1985年9月6日出生，汉族，个体业主，住黑龙江省通河县。委托诉讼代理人：卢宏，辽宁卢宏律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：哈尔滨华鸿房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区金色莱茵小区11栋。法定代表人：张鸿善，董事长。委托诉讼代理人：白鹤，黑龙江磊源律师事务所律师。委托诉讼代理……