建设工程合同纠纷 （2019）黑1121执异44号之一
裁判要旨
车库属于不动产，不动产权属的设立，应以依法登记才能发生法律效力。 本案争议的世纪新城2-1号楼6号车库至黑河市中级人民法院查封时，仍然登记在被执行人千大公司名下，并没有登记在案外人刘世桥及相关人王志伟名下，人民法院依法查封合法。 嫩江县人民法院在不动产查封期限将至，而于2018年7月18日作出（2018）黑1121执737号之一执行裁定书继续查封6号车库符合法律规定，并无不当。 案外人刘世桥主张自己对争议世纪新城2-1号楼6号车库享有所有权，所提供的证据不享有足以排除强制执行的权益，不能对抗执行查封的效力，案外人的异议不能成立。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人刘世桥的异议请求，对争议的世纪新城2-1号楼6号车库继续查封，不停止执行。 裁定书送达后，刘世桥向嫩江县人民法院提起执行异议之诉。 在审理过程中，王志伟于2019年9月20日提出案外人异议，主张世纪新城2-1号楼6号车库产权归其所有，请求解除对争议6号车库的查封。 本院认为，王志伟与千大公司签订购买车库协议后，又将购买的6号车库出卖给刘世桥，其对6号车库的占有、使用及处分权能，转让给了刘
摘要
王志伟异议刘德山与梁海峰、吉林省松原市千大房地产开发有限公司建设工程款合同纠纷一案一审执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省嫩江县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑1121执异44号之一案外人王志伟，男，1963年02月25日出生，汉族，退休职工，住黑龙江省肇东市。 申请执行人刘德山，男，1968年7月11日出生，汉族，住大兴安岭地区呼中区。 被执行人梁海峰，男，1974年5月24日出生，汉族，住吉林省前郭尔罗斯蒙古自治县。 被执行人吉林省松原市千大房地产开发有限公司（以下简称千大公司）。 法定代表人李金……