房屋买卖合同纠纷 （2015）平民三终字第714号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，吴红涛、晁书典双方在签订《房屋买卖合同》后，吴红涛已按照约定履行了付款义务，晁书典依法应当按照约定协助吴红涛办理涉案房屋的过户手续。关于晁书典辩称与吴红涛系借贷关系，并不存在真实的房屋买卖关系，因晁书典对此辩称并无充分证据证明，且吴红涛对晁书典的该辩称亦不予认可，故对晁书典的该辩称不予采信。晁书典的其他辩称因无充分证据证明，法院亦不采信。综上所述，根据庭审中吴红涛、晁书典双方提供的证据及所做陈述，可以认定吴红涛主张晁书典协助其办理涉案房产过户手续的诉讼请求成立，予以支持。一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：晁书典于判决书生效之日起15日内协助吴红涛将位于舞钢市垭口温州路中段东侧8号楼东单元三楼西户（产权证号为：舞钢房权证市字第090104**号）的房屋一套过户至吴红涛名下。案件受理费100元，由晁书典负担。宣判后，晁书典不服，向本院提起上诉。请求撤销一审判决，判决驳回吴红涛的诉讼请求。理由是，原审认定事实错误，1．晁书典与吴红涛人之

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，吴红涛、晁书典双方在签订《房屋买卖合同》后，吴红涛已按照约定履行了付款义务，晁书典依法应当按照约定协助吴红涛办理涉案房屋的过户手续。关于晁书典辩称与吴红涛系借贷关系，并不存在真实的房屋买卖关系，因晁书典对此辩称并无充分证据证明，且吴红涛对晁书典的该辩称亦不予认可，故对晁书典的该辩称不予采信。晁书典的其他辩称因无充分证据证明，法院亦不采信。综上所述，根据庭审中吴红涛、晁书典双方提供的证据及所做陈述，可以认定吴红涛主张晁书典协助其办理涉案房产过户手续的诉讼请求成立，予以支持。一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民三终字第714号上诉人（原审被告）晁书典，男，1955年11月26日生。委托代理人曹耀增，河南龙云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴红涛，男，1975年8月19日生。委托代理人陈朝军，河南首位律师事务所律师。上诉人晁书典与被上诉人吴红涛房屋买卖合同纠纷一案，吴红涛原审请求判令晁书典履行合同并协助办理房产过户，由晁书典承担本案诉讼费用。……