共有物分割纠纷 （2014）镇民终字第01152号

根据王明良的诉讼请求，本案案由应定为房屋确权纠纷。王明良请求成立的基础，在于诉争房屋实际所有权在孔锡锡去世前是否已经明确及王明强、殷正红名下的房屋所有权证的效力。根据王明强在其与丁云芳离婚案中提供的财产明细说明、王明强及丁云芳在该案中的庭审陈述，并有亲戚的证词相佐证，王明强、丁云芳因建诉争房屋西边一间平台，曾将东边一间平台出卖给王明良。该事实亦可证明王明强及王明良早在上世纪九十年代即已分过家，否则不可能出现王明强将东边一间平台卖给王明良的情况。2005年，王明良与王明强对房屋进行了翻建后，双方又按“哥东弟西”的习俗将王明强所有的西边一间楼房，与王明良所有的东边一间楼房进行了调换，该事实有双方亲戚的证词证明，也与双方目前对诉争房屋的实际使用情况相符，应可认定。王明强及王明良的众多亲戚主动要求出庭作证，其证词相互之间虽有矛盾出入之处，但总体一致认可兄弟两人早已分家，王明强卖房屋给王明良、兄弟调换房屋这些事实。根据上述事实，可认定涉案房屋实际所有权在孔锡锡去世前就已经明确，即中间及西边共两间归王明良所有，东边一间归王明强所有，二间附房（含一披屋）双方各半所有。故王明良要求对涉案房屋进行确权并

根据王明良的诉讼请求，本案案由应定为房屋确权纠纷。王明良请求成立的基础，在于诉争房屋实际所有权在孔锡锡去世前是否已经明确及王明强、殷正红名下的房屋所有权证的效力。根据王明强在其与丁云芳离婚案中提供的财产明细说明、王明强及丁云芳在该案中的庭审陈述，并有亲戚的证词相佐证，王明强、丁云芳因建诉争房屋西边一间平台，曾将东边一间平台出卖给王明良。该事实亦可证明王明强及王明良早在上世纪九十年代即已分过家，否则不可能出现王明强将东边一间平台卖给王明良的情况。2005年，王明良与王明强对房屋进行了翻建后，双方又按“哥东弟西”的习俗将王明强所有的西边一间楼房，与王明良所有的东边一间楼房进行了调换，该事实有双方亲

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第01152号上诉人（原审被告）王明强（王明祥）。上诉人（原审被告）殷正红。两上诉人共同委托代理人程大林，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王明良。委托代理人蒋丽俊，江苏金矛律师事务所律师。上诉人王明强、殷正红因共有物分割纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2014）丹民初字第1391号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……