房屋买卖合同纠纷 （2019）黔03民终5417号

遵义市永诚房地产开发有限公司自认其系问题房开企业，案涉标的物处于问题楼盘中。基于此，在问题得到妥善处理完毕前，不宜由人民法院进行处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定，遵义市永诚房地产开发有限公司的起诉不符合法律规定的起诉条件，现已立案受理，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”的规定，本案应裁定驳回遵义市永诚房地产开发有限公司的起诉。综上裁定：驳回原告遵义市永诚房地产开发有限公司的起诉。案件受理费4110元（已减半收取），退还遵义市永诚房地产开发有限公司。本院认为，一审裁定以遵义市永诚房地产开发有限公司系问题房开企业为由驳回其起诉不当，遵义市永诚房地产开发有限公司的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，属于人民法院的受案范围，应予受

遵义市永诚房地产开发有限公司自认其系问题房开企业，案涉标的物处于问题楼盘中。基于此，在问题得到妥善处理完毕前，不宜由人民法院进行处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定，遵义市永诚房地产开发有限公司的起诉不符合法律规定的起诉条件，现已立案受理，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔03民终5417号上诉人（原审原告）：遵义市永诚房地产开发有限公司。住所地贵州省遵义市红花岗区石佛路1号楼。法定代表人：陈学，公司经理。被上诉人（原审被告）：李永鹏，男，1965年3月30日生，住贵州省遵义市红花岗区。被上诉人（原审第三人）：李永鸥，男，1971年8月3日生，住贵州省遵义市红花岗区。上诉人遵义市永诚房地产开发有限公司因与被上诉……