相邻关系纠纷 （2019）黔26民终1998号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案被告刘春光在其户已有偿取得的国有建设用地上修建户外楼梯，是其户房屋用于经营的需要。该户外楼梯建成后，客观上虽对原告房屋一楼侧面的窗口和室内楼梯间的窗口的通风、采光造成了一定的影响，但被告已建成的户外楼梯并不是封闭的建筑物，对原告房屋的通风、采光影响有限，未对原告房屋的正常使用造成重大的妨害。原告的自来水安装，被告并未反对供水部门的安排，因而建成的户外楼梯对安装自来水并无影响。因原告的化粪池尚未修建，鉴于原告原来设计的出水管道经过的空隙地已由被告有偿取得使用权，为便于今后的施工、管理、维护，原告可另行设计出水管道线路，不必以拆除被告所建户外楼梯来解决。综上所述，原告欧胜阳请求被告刘春光拆除其所建户外楼梯的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：驳回原告欧胜阳的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人没有向本院提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院一致。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、适用、收

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案被告刘春光在其户已有偿取得的国有建设用地上修建户外楼梯，是其户房屋用于经营的需要。该户外楼梯建成后，客观上虽对原告房屋一楼侧面的窗口和室内楼梯间的窗口的通风、采光造成了一定的影响，但被告已建成的户外楼梯并不是封闭的建筑物，对原告房屋的通风、采光影响有限，未对原告房屋的正常使用造成重大的妨害。原告的自来水安装，被告并未反对供水部门的安排，因而建成的户外楼梯对安装自来水并无影响。因原告的化粪池尚未修建，鉴于原告原来设计的出水管道经过的空隙地已由被告有偿取得使用权，为便于今后的施工、管理、维护，原告可另行设

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终1998号上诉人（原审原告）：欧胜阳，男，苗族，1956年5月10日出生，住贵州省剑河县。被上诉人（原审被告）：刘春光，男，苗族，1971年1月14日出生，住贵州省剑河县。上诉人欧胜阳因与被上诉人刘春光相邻关系纠纷一案，不服贵州省剑河县人民法院（2019）黔2629民初664号民事判决，向本院提起上诉，本院立案受理后，依……