物权确认纠纷 （2010）浙绍民终字第24号

本案讼争房屋即座落于绍兴县湖塘街道湖塘村图号06-3-15、地号264号的二层楼屋二间系被上诉人俞全荣、胡茶姑所有事实清楚，证据充分，原判依法确认所有权并无不当。上诉人俞钢强所提出的讼争房屋已分授给其的上诉主张，是根据其与两被上诉人之间签订的分书约定，但该分书所约定的权利义务属于债权纠纷，在本案讼争房屋未经依法变更、转让登记前不发生物权上的法律效力，因此上诉人俞钢强据此提出的上诉主张于法无据，本院不予支持。对于俞钢强就分书提出的债权纠纷问题可另行解决。至于上诉人俞钢强是否完全尽到赡养义务及妥善修缮房屋，与本案中讼争房屋的物权确认并无必然联系，本院对此不再作审查。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费用80元，由上诉人俞钢强负担。本判决为终审判决。审判长　　单卫东审判员　　楼晓东审判员　　王安洁二〇一〇年一月二十一日书记员　　吴银萍 搜索“”

本案讼争房屋即座落于绍兴县湖塘街道湖塘村图号06-3-15、地号264号的二层楼屋二间系被上诉人俞全荣、胡茶姑所有事实清楚，证据充分，原判依法确认所有权并无不当。上诉人俞钢强所提出的讼争房屋已分授给其的上诉主张，是根据其与两被上诉人之间签订的分书约定，但该分书所约定的权利义务属于债权纠纷，在本案讼争房屋未经依法变更、转让登记前不发生物权上的法律效力，因此上诉人俞钢强据此提出的上诉主张于法无据，本院不予支持。对于俞钢强就分书提出的债权纠纷问题可另行解决。至于上诉人俞钢强是否完全尽到赡养义务及妥善修缮房屋，与本案中讼争房屋的物权确认并无必然联系，本院对此不再作审查。综上，原判决认定事实清楚，适用法

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第24号上诉人（原审被告）俞钢强。委托代理人（特别授权）张燕君。被上诉人（原审原告）俞全荣。被上诉人（原审原告）胡茶姑。委托代理人（一般授权）赵金法。上诉人俞钢强因物权确认纠纷一案，不服浙江省绍兴县人民法院（2009）绍民初字第2385号民事判决，向本院提出上诉。本院于2009年12月23日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。现……