房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终3882号

关于424号《合同》及127号《合同》的效力及履行问题。在本案中，薛志辉、甄少敏原表示因424号《合同》约定的房屋价格太低，后双方协商又签订127号《合同》以变更424号《合同》，之后薛志辉、甄少敏又表示424号《合同》及127号《合同》双方为了骗取贷款而签订。黄燕娜表示双方是为了多贷款而签订127号《合同》，双方实际履行的是424号《合同》。原审法院认为：首先，薛志辉、甄少敏与黄燕娜双方先签订的424号《合同》明确约定：甲乙双方于房地产行政主管部门设置的房地产交易信息平台打印并签订的《广州市存量房买卖合同》仅用于办理产权过户手续，若与本合同不一致的，均以本合同为准。其次，薛志辉、甄少敏表示双方实际履行的是127号《合同》，但在127号《合同》签订后，双方实际并未按127号《合同》的约定支付房款，薛志辉、甄少敏称其未收齐房款，但在收到款项后反而向黄燕娜转账退还部分款项，该行为明显与薛志辉、甄少敏有关双方实际履行127号《合同》的陈述不符。再次，薛志辉、甄少敏称黄燕娜未按127号《合同》支付房款，但涉案房屋已于2016年3月30日转移登记至黄燕娜名，薛志辉、甄少敏迟至2016年5月11日

关于424号《合同》及127号《合同》的效力及履行问题。在本案中，薛志辉、甄少敏原表示因424号《合同》约定的房屋价格太低，后双方协商又签订127号《合同》以变更424号《合同》，之后薛志辉、甄少敏又表示424号《合同》及127号《合同》双方为了骗取贷款而签订。黄燕娜表示双方是为了多贷款而签订127号《合同》，双方实际履行的是424号《合同》。原审法院认为：首先，薛志辉、甄少敏与黄燕娜双方先签订的424号《合同》明确约定：甲乙双方于房地产行政主管部门设置的房地产交易信息平台打印并签订的《广州市存量房买卖合同》仅用于办理产权过户手续，若与本合同不一致的，均以本合同为准。其次，薛志辉、甄少敏表示双

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）01民终3882号上诉人（原审原告、反诉被告）：薛志辉，住广州市海珠区。上诉人（原审原告、反诉被告）：甄少敏，住址同上。两上诉人的共同委托代理人：吴晓琳，广东格林律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：黄燕娜，住广东省化州市。委托代理人：李信贤，住广州市天河区。委托代理人：黄冠夫，住广东省化州市。上诉人薛志辉、甄少敏因与被上诉人黄燕娜房……