建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁民终110号
裁判要旨
双方于2009年1月4日签订的《协议书》中确认了泰浩公司的债权数额,双方约定海名园公司就履行债务的方式有支付现金和以房抵债两种,未明确约定债务履行期限。 在海名园公司选择以房抵债的方式履行债务,并于3月12日签订《抵顶协议书》且实际履行多年后,现海名园公司主张《抵顶协议书》系履行期限届满前签订应属无效,既无合同依据,也与其实际履行《抵顶协议书》多年的事实不相符,不予支持。 同时青岛市中级人民法院认为“涉案地区房屋自2009年至今价格涨幅较大,双方于2009年签订《抵顶协议书》，在履行多年后,海名园公司又主张该协议无效,并主张依据己被认定无效的备案合同审核工程造价,该主张有违诚实信用原则”。 该案与本案完全如出一辙,在面临房地产价格上涨时,当事人违反诚实信用原则搬出《最高人民法院关于当前商事审判工作中的若干具体问题》拒绝履行以房抵债协议,反而要求履行原债务,人民法院查明事实后应依法不予支持。 虽然我国不实行判例法,但该案的处理对本案不无参考借鉴意义。 3.武汉市中级人民法院（2018）鄂01民初1487号民事判决书中,也认为以房抵债协议虽然签订于债务履行期限届满前,但当事人同时约定以总房
摘要
济南建工总承包集团有限公司、山东北城庆合置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
文书内容山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁民终110号上诉人（原审原告）：济南建工总承包集团有限公司，住所地济南市历城区。 法定代表人：张晓萌，董事长。 委托诉讼代理人：张跻波，山东建鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈允连，山东建鲁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东北城庆合置业有限公司，住所地济南市高新区。 法定代表人：李金勇，总经理。 委托诉讼代理人：马斌，国浩律师……