房屋买卖合同纠纷 （2019）新01民终4074号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。徐清闯、马天娥称按双方合同约定，杨子剑未按约定交房且装修不合格，徐清闯、马天娥有权解除合同，徐清闯、马天娥应当向法庭提供证据，否则承担不利后果。根据徐清闯、马天娥提供的证据显示，房屋交付时间为：2018年10月17日三方签订的《房屋买卖合同》中约定“卖方必须于2018年12月1日前装修完毕”；2019年1月2日双方签订的《补充协议》中约定“卖方须于2019年1月25日前将所出售房屋精装修好，最晚于2019年1月25日将房屋交付给买方”；2019年3月24日双方签订的《补充协议》中约定“卖方承诺将房屋精装修好，然后交付给买方”。通过以上三份书面证据，一审法院认定，2019年3月24日双方最终达成的《补充协议》对交房时间未作约定，仅对交房条件即“精装修好”作出约定。杨子剑在2019年3月24日之后按徐清闯、马天娥要求的购买清单，购买装修材料，仍在继续履行装修义务，2019年3月30日徐清闯、马天娥将家具搬入房内的行为

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。徐清闯、马天娥称按双方合同约定，杨子剑未按约定交房且装修不合格，徐清闯、马天娥有权解除合同，徐清闯、马天娥应当向法庭提供证据，否则承担不利后果。根据徐清闯、马天娥提供的证据显示，房屋交付时间为：2018年10月17日三方签订的《房屋买卖合同》中约定“卖方必须于2018年12月1日前装修完毕”；2019年1月2日双方签订的《补充协议》中约定“卖方须于2019年1月25日前将所出售房屋精装修好，最晚于2019年1月25日将房

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终4074号上诉人（原审原告）：徐清闯，男，1983年7月7日出生，汉族，兵团指挥部医院检验科军医，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。上诉人（原审原告）：马天娥，女，1988年2月2日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：徐清闯（马天娥的丈夫），住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟……