房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0503民初2796号
裁判要旨
依据法律规定，民事法律行为有效的条件之一系意思表示真实。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 本案中，丁磊要求确认案涉房屋买卖合同约定的房屋归其所有并由杨宏、梅丽娜支付违约金的依据为案涉房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示、合法有效，丁磊作为主张方对此负有举证责任。 首先，就丁磊提供的案涉房屋买卖合同的内容来看，该合同乙方首部及落款处均为空白，出售房屋仅记载为金家庄区金桥雅苑房屋、未列明具体门牌号码，房屋总价款处空白。 房屋买卖合同对买卖双方当事人而言属比较重要的合同，双方均应知晓合同的买受人、合同标的、合同总价款系房屋买卖合同必不可少的要素，合同中未记载上述事项或记载不明确将导致合同可能无法履行的后果，如丁磊与杨宏、梅丽娜确有买卖案涉房屋的真实意思表示应将上述内容填写清楚而非空缺。 至于丁磊称案涉房屋买卖合同约定总价款为21万元并提供收条以证明其实际支付杨宏、梅丽娜21万元，但合同的主文及收条的内容中均称21万元为首付款，杨宏否认收到丁磊支付的21万元购房款，而丁磊提供的银行
摘要
丁磊与梅丽娜、杨宏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0503民初2796号 原告：丁磊，男，1984年9月22日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托诉讼代理人：姚宇翔，安徽华冶律师事务所律师。 被告:梅丽娜，女，1986年8月15日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：杨宏，男，1987年6月6日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 原告丁磊与被告梅丽娜、杨宏房屋买……