房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终1066号
裁判要旨
关于本案案由问题，本案双方当事人因定金合同产生纠纷，应当属于定金合同纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条的规定："当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金"，就本案而言，在签订前述合同的同一天，岳勃向高志宏支付3万元定金，岳勃、高志宏均认可《定金收付书》签订后，就房屋买卖的具体事项落实后，再签订《房屋买卖合同》，故能认定，该3万元定金是作为签订正式的买卖合同的担保。岳勃交纳3万元定金后，至今未签订《房屋买卖合同》。岳勃称因高志宏不同意出售房屋而未签订买卖合同，但高志宏当庭表示，仍同意出售该房屋，与岳勃签订《房屋买卖合同》，只是提出房屋相关手续更名无法保证短期内完成或能完成，故岳勃要求双倍返还定金的请求无事实依据。案涉房屋相关手续记载的购房人并非高志宏，岳勃就与高志宏签订《房屋买卖合同》有顾虑，提出解除《订金收付书》亦是保障自已的权益，其做法并无不妥，故高志宏拒绝返还已收取定金的抗辩亦不予采信。又，双方均认可案涉房屋相关手续记载的购房人并非高志宏，且与房屋的开发单位并未
摘要
岳勃与高志宏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终1066号上诉人（原审原告）：岳勃，公司员工，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：高志宏，公务员，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：杨宏伟（系高志宏配偶），男，1972年3月12日出生，蒙古族，公务员，住呼和浩特市。上诉人岳勃与被上诉人高志宏房屋买卖合同纠纷一案……