遗赠纠纷 （2014）青中民申字第221号

原浮山所村×号房屋拆迁后以产权调换后取得三套房屋，房地产权利人虽登记为廉某云，但原浮山所村×号房屋属于廉某云与刘某修的夫妻共同财产。刘某修于1985年12月因病去世后，其个人遗产并未分割，故原浮山所村×号房屋拆迁产权调换后的房屋系廉某云及其子女的共同财产。依照我国继承法及物权相关法律规定，该产权调换后的三套房屋产权在变更后加之拆迁奖励的部分（新房安置奖励面积为27.55平方米，公司补偿面积为10平方米）廉某云应占74﹪的份额，其将其中的一套房屋予以转让，另一套房屋遗赠给他人，该处分行为并未超出其三套房屋中廉某云应占产权份额，故廉某云对涉案房屋属于自己的份额依法享有处分权，其赠与行为有效。关于申请人提出的廉某云所立的遗嘱是否有效的问题。廉某云所立代书遗嘱，将位于青岛市市南区徐州路×号×号楼×单元×户的房屋赠与刘某丙，有立遗嘱人廉某云的印章和手印并有两位见证人在场见证签名，该代书遗嘱符合法律规定的形式要件，其再审理由不成立。综上，刘某甲、刘某乙的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘某甲、刘某

原浮山所村×号房屋拆迁后以产权调换后取得三套房屋，房地产权利人虽登记为廉某云，但原浮山所村×号房屋属于廉某云与刘某修的夫妻共同财产。刘某修于1985年12月因病去世后，其个人遗产并未分割，故原浮山所村×号房屋拆迁产权调换后的房屋系廉某云及其子女的共同财产。依照我国继承法及物权相关法律规定，该产权调换后的三套房屋产权在变更后加之拆迁奖励的部分（新房安置奖励面积为27.55平方米，公司补偿面积为10平方米）廉某云应占74﹪的份额，其将其中的一套房屋予以转让，另一套房屋遗赠给他人，该处分行为并未超出其三套房屋中廉某云应占产权份额，故廉某云对涉案房屋属于自己的份额依法享有处分权，其赠与行为有效。关于申

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青中民申字第221号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘某甲。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘某乙。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘某丙。法定代理人：刘某戊。再审申请人刘某甲、刘某乙因与被申请人刘某丙遗赠纠纷一案，不服本院（2013）青少民终字第124号民事判决，向本院申请再审。本院受理后，依法组成由单克强担任审判长并主审本案，山……