建设用地使用权合同纠纷 （2014）呼民三初字第1号

2012年5月8日，本案原、被告双方于中华人民共和国内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区丰州路签订了《土地转让协议》，并于当日签订了《土地转让补充协议》。协议约定被告莫日根将位于蒙古国乌兰巴托市巴彦朱日赫区第22小区的土地使用权转让给原告李超、马军，同时约定如发生争议，依法由签约所在地人民法院裁决。本案涉及的合同标的物即土地位于蒙古国境内。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第八条之规定，涉外民事关系的定性，适用法院地法律。因而本案纠纷的性质应依据中华人民共和国法律确定，属于建设用地使用权合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择合同签订地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案原、被告在签订的书面协议中选择了合同签订地法院，合同签订地位于呼和浩特市。因本案属于涉外案件，根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第二条、第三条之规定，涉外合同纠纷案件由自治区首府所在地的中级人民法院管辖。因此，本院依法对本案享有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款、

2012年5月8日，本案原、被告双方于中华人民共和国内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区丰州路签订了《土地转让协议》，并于当日签订了《土地转让补充协议》。协议约定被告莫日根将位于蒙古国乌兰巴托市巴彦朱日赫区第22小区的土地使用权转让给原告李超、马军，同时约定如发生争议，依法由签约所在地人民法院裁决。本案涉及的合同标的物即土地位于蒙古国境内。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第八条之规定，涉外民事关系的定性，适用法院地法律。因而本案纠纷的性质应依据中华人民共和国法律确定，属于建设用地使用权合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选

中华人民共和国内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）呼民三初字第1号原告李超，男，1966年1月5日出生，汉族，住址上海市闸北区。委托代理人王华，江苏锦润律师事务所律师。原告马军，男，1968年10月11日出生，汉族，住址江苏省海安县。委托代理人王华，江苏锦润律师事务所律师。被告莫日根，男，1963年7月7日出生，蒙古族，住址内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市，现住蒙古国乌……