房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民辖终1302号

本案系房屋租赁合同纠纷引起的管辖权争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案适用不动产纠纷专属管辖。本案讼争租赁店面坐落于福州市台江区交通路88号荷塘路店面1-4号，福建省福州市台江区人民法院作为不动产所在地人民法院，对本案依法具有管辖权。综上，福州艾玛天外天酒店有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　黄　颖审 判 员　　吴新鸿审 判 员　　杨贵先二〇一七年十一月二十八日法官助理　　汪女需书 记 员　　李嫦鸿附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照

本案系房屋租赁合同纠纷引起的管辖权争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案适用不动产纠纷专属管辖。本案讼争租赁店面坐落于福州市台江区交通路88号荷塘路店面1-4号，福建省福州市台江区人民法院作为不动产所在地人民法院，对本案依法具有管辖权。综上，福州艾玛天外天酒店有限公司的上诉请求不

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民辖终1302号上诉人（原审被告）：福州艾玛天外天酒店有限公司,住所地福建省福州市台江区交通路88号57#楼1-7层。法定代表人：林秀圆，执行董事。被上诉人（原审原告）：福建医科大学，住所地福建省福州市交通路**号。法定代表人：ＸＸ仲，校长。原审被告：林华杰，男，1981年4月7日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。上诉人福州艾玛天外天酒店……