追偿权纠纷 （2018）黔0181民初3948号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案原告恒鑫房开与被告徐德海、王萍签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》以及被告徐德海、王萍与第三人建行贵州省分行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、原告恒鑫房开与第三人建行清镇支行签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。 被告徐德海、王萍在向第三人建行贵州省分行借款后，未按约定偿还借款本息，第三人建行清镇支行依据徐德海、王萍与第三人建行贵州省分行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》中“合同项下的债权及担保权交由清镇支行行使”的约定，及其与原告恒鑫房开在《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》的约定，从原告恒鑫房开的账户扣划了86336.07元，原告恒鑫房开就上述代偿款项有权向被告徐德海、王萍追偿，且其代偿款项未超过第三人建行贵州省分行对被告徐德海、王萍享有的主债权范围。 故对原告恒鑫房开要求被告徐德海、王萍支付代偿款86336.07元的诉讼请求予以支持。 再根据原告恒鑫房开与被告徐德海、王萍签订的《补充协议》中“出卖人因此支付的相关费用（包括本金、利息、违约金、赔
摘要
贵阳恒鑫房地产开发有限公司与徐德海、王萍追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0181民初3948号原告：贵阳恒鑫房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区宝山南路（中天星园）C组团晴星阁C栋4单元8层2号，统一社会信用代码：915201007221628453。 法定代表人：汪亚娟。 委托诉讼代理人：程平、高峻逸，贵州公达律师事务所律师。 被告：徐德海，男，汉族，1966年11月4日生，住贵州省。 被告：王萍，女，汉族……