金融借款合同纠纷 （2019）辽0682民初716号
裁判要旨
原告建行凤城支行与被告宝达公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、与被告刘振华签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照合同约定履行义务。 借款合同签订后，原告已经按照借款合同的约定向被告刘振华提供了贷款，被告刘振华取得贷款后，未按约定偿还贷款本息，其行为违约，应承担违约责任，故对原告请求解除双方所签订的借款合同的主张，本院予以支持。 借款合同解除后，被告刘振华应当按照借款合同的约定偿还尚欠的借款本息及利息、逾期罚息。 关于原告请求被告刘振华给付为追索债权支出的律师费用问题，原告建行凤城支行与被告刘振华签订《个人住房（商业用房）借款合同》第四十一条和原告建行凤城支行与被告宝达公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》第二条中均对律师费用进行了约定，因此原告的请求本院予以照准。 关于原告请求按照抵押合同的约定对抵押物行使优先受偿权的问题，《中华人民共和国物权法》第二十条规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登
摘要
中国建设银行股份有限公司凤城支行与刘振华、丹东市宝达房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省凤城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0682民初716号 原告：中国建设银行股份有限公司凤城支行，住所地：凤城市龙源路9-2-1号。 法定代表人：那建华，系该行负责人。 委托诉讼代理人：姜琰，辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。 被告：刘振华，男，1978年12月6日出生，汉族，住辽宁省凤城市。 被告：丹东市宝达房地产开发有限公司，住所地：凤城市凤凰城经济管理区沈丹路阳光新……