房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0602民初2118号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原、被告签订的《楼房出售合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合同有效。 荆遮按合同约定支付了18.8万元购房款，被告温润贤也向荆遮交付了涉案房屋和《房屋所有权证》，但根据双方签订的《楼房出售合同》第三条约定，二被告因各种原因未协助荆遮办理房屋的过户手续，其行为已构成违约，应承担继续履行责任，故，荆遮请求判令被告协助办理房屋过户手续，于法有据，本院予以支持。 因涉案房屋的《房屋所有权证》中“房屋所有权人”一栏处仅为温润贤一人姓名，在“共有人”一栏处为空白，并未填写任何共有人，故，涉案房屋的过户手续应由温润贤协助荆遮办理，被告蒋恩怀不承担任何民事责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定，判决如下：一、被告温润贤在本判决生效后十五日内协助原告荆遮办理位于朔州市民福福园小区13号楼4单元501室的房屋变更登记手续；二、驳回原告荆遮对被告蒋恩怀
摘要
荆遮与温润贤、蒋恩怀房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省朔州市朔城区人民法院民事判决书（2019）晋0602民初2118号原告：荆遮，男，1971年3月21日出生，汉族，朔州市山阴县人，现住朔州市。 被告：温润贤，女，1972年3月15日出生，汉族，朔州市山阴县人，现住朔州。 被告：蒋恩怀，男，1966年11月11日出生，汉族，河北省石家庄市人。 荆遮诉温润贤、蒋恩怀房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开……