财产损害赔偿纠纷 （2021）冀08民终2457号

本案的争议焦点主要为造成原告损失的侵权责任主体如何确定及侵权责任主体应如何承担责任。本案中原告所述四被告对其造成的财产及房租损失分为三个阶段：第一阶段漏水，原告诉称系吕博学装修所致，但原告提供的证据未能证实2019年2月5日至2019年5月14日发生了漏水，仅有郝电工的证言，但被告对该证言不认可，且郝电工未出庭作证，原告无法证实侵权行为与损害结果的发生存在因果关系，应承担举证不能的不利后果，故被告吕博学对原告的财产及房租损失不承担赔偿责任。第二阶段漏水，由于被告百仕达公司于2019年4月1日租赁了宽城满族自治县河西路富越小区商业楼地下一层、地上三层（原告租赁的面积除外），其租赁的位置与原告租赁的位置存在相邻，百仕达公司在租赁商厦后，开始进行排水管道等工程的施工。2019年5月18日，被告百仕达公司在紫水晶歌厅地下室东、西侧楼道顶棚开孔进行下水管道的安装；2019年7月22日，原、被告均承认原告的经营场所发生了漏水，且2019年7月25日原告为被告百仕达公司提交了损失清单，被告百仕达公司对该清单亦表示认可，可以证实因被告百仕达公司的装修行为导致了原告的经营场所漏水。另，经河北省科鉴技术咨

本案的争议焦点主要为造成原告损失的侵权责任主体如何确定及侵权责任主体应如何承担责任。本案中原告所述四被告对其造成的财产及房租损失分为三个阶段：第一阶段漏水，原告诉称系吕博学装修所致，但原告提供的证据未能证实2019年2月5日至2019年5月14日发生了漏水，仅有郝电工的证言，但被告对该证言不认可，且郝电工未出庭作证，原告无法证实侵权行为与损害结果的发生存在因果关系，应承担举证不能的不利后果，故被告吕博学对原告的财产及房租损失不承担赔偿责任。第二阶段漏水，由于被告百仕达公司于2019年4月1日租赁了宽城满族自治县河西路富越小区商业楼地下一层、地上三层（原告租赁的面积除外），其租赁的位置与原告租赁

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀08民终2457号上诉人（原审被告）：宽城满族自治县百仕达商贸有限公司，住所地河北省承德市宽城满族自治县宽城镇上河西村富越小区前商业楼。法定代表人：庞晓雅，职务：经理。委托诉讼代理人：孙世兴，河北伸正律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋清华，男，1988年12月29日出生，该公司物业经理，住河北省宽城满族自治县。被上诉人（原审原告）：张亚茹，女……