执行异议之诉 （2016）黑08民终939号

原告赵俊荣与被告张磊、梁彦章执行异议一案中，被告张磊与被告梁彦章存在买卖合同关系、与原告赵俊荣存在房屋抵押合同关系，且张磊对两份合同的真实性均认可。确认张磊对涉案房屋的处分行为的法律性质是审查执行异议成立与否的前提。针对张磊分别与梁彦章、赵俊荣签订买卖合同、抵押合同的行为，在主观上存在故意，且侵犯了公民的合法财产权，客观上造成一方合同无法履行，该争议应当由其它机关处理。故对原告所诉的执行异议的理由无法审查，原告可待该争议处理后再行诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条的规定，裁定如下：驳回原告的起诉。案件受理费5950元返还原告。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，赵俊荣与黄娟、张磊在2013年6月10日就案涉楼房签订了《买卖合同》，从内容看，该合同系以房抵债协议。该合同并未履行，赵俊荣亦没有主张履行，而是于2013年6月14日申请原审法院查封了该楼房和车库。原审法院裁定中止执行案涉楼房和车库后，赵俊荣又提起执行异议之诉。由此，原审法院以“张磊分别与梁彦章、赵俊荣签订买卖合同、抵押合同的行为，在主观上存在故意，且侵犯了公民的合法财产权，客观上造成一方合同无法履行，该争议应

原告赵俊荣与被告张磊、梁彦章执行异议一案中，被告张磊与被告梁彦章存在买卖合同关系、与原告赵俊荣存在房屋抵押合同关系，且张磊对两份合同的真实性均认可。确认张磊对涉案房屋的处分行为的法律性质是审查执行异议成立与否的前提。针对张磊分别与梁彦章、赵俊荣签订买卖合同、抵押合同的行为，在主观上存在故意，且侵犯了公民的合法财产权，客观上造成一方合同无法履行，该争议应当由其它机关处理。故对原告所诉的执行异议的理由无法审查，原告可待该争议处理后再行诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条的规定，裁定如下：驳回原告的起诉。案件受理费5950元返还原告。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，赵俊荣与黄娟、

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)黑08民终939号上诉人（原审原告）：赵俊荣，女，1959年4月16日出生，汉族，无职业，住同江市。委托诉讼代理人：刘辉、谭程，辽宁时进律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁彦章，男，1956年6月9日出生，汉族，农民，住同江市。委托诉讼代理人：于春梅，同江市法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：张磊，男，1987年7月22日出生，汉族……