财产损害赔偿纠纷 （2020）粤20民终6349号

本案案由为财产损害赔偿纠纷。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危害建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案中，双方为楼上楼下邻居关系，谭永康房屋的厨房地面渗水，梁志辉、杨素雯对202房的阳台及露台上搭建面积为60平方米的木制棚及改建楼梯的行为系302房发生渗水之前，谭永康为查明渗水原因向一审法院申请鉴定，谭永康已经完成初步举证义务。一审法院依法委托仲恒公司进行渗水原因鉴定，但鉴定机构检测渗水原因必须有梁志辉、杨素雯的配合与协助，梁志辉、杨素雯对鉴定工作具有积极的配合义务，但梁志辉、杨素雯不打开202房的房门，以致鉴定人员无法进行鉴定，一审法院据此向梁志辉、杨素雯发出书面通知，要求梁志辉、杨素雯配合鉴定，并告知拒不配合鉴定的法律后果。后梁志辉、杨素雯虽然打开房门让鉴定人员进入202房，但又拒不配合鉴定人员的开凿检查工作，导致无法查清渗水原因，梁志辉、杨素雯对此应承担不利的法律后果。根据一审法院现场勘查情况，结合本案的实际状况，一审法院依法推定谭永康房屋渗水系因梁志辉、杨素雯搭建木棚等行为所造成，梁志辉、杨素雯应依法承担对谭永康房屋的修复及赔偿责

本案案由为财产损害赔偿纠纷。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危害建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案中，双方为楼上楼下邻居关系，谭永康房屋的厨房地面渗水，梁志辉、杨素雯对202房的阳台及露台上搭建面积为60平方米的木制棚及改建楼梯的行为系302房发生渗水之前，谭永康为查明渗水原因向一审法院申请鉴定，谭永康已经完成初步举证义务。一审法院依法委托仲恒公司进行渗水原因鉴定，但鉴定机构检测渗水原因必须有梁志辉、杨素雯的配合与协助，梁志辉、杨素雯对鉴定工作具有积极的配合义务，但梁志辉、杨素雯不打开202房的房门，以致鉴定人员无法进行鉴定，一审法院据此向梁

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤20民终6349号上诉人（原审原告）：谭永康，男，1981年12月10日出生，汉族，住广东省云浮市云城区***************。委托诉讼代理人：黄伟业，广东雅商律师事务所律师。上诉人（原审被告）：梁志辉，男，1973年6月13日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审被告）：杨素雯，女，1976年3月13日出生，汉族，住广东省中山市。……