承包地征收补偿费用分配纠纷 (2018)粤07民终1711号
裁判要旨
一、关于新兴联合社应否返还青苗补偿款给谢炎新以及数额的问题。1、根据江门市人民政府发布的《征收土地公告》,谢炎新租赁新兴联合社的48.77亩(12.9亩+35.87亩)鱼塘在征收土地的范围内。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款关于“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条关于“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”的规定,谢炎新为被征鱼塘的承包方,现鱼塘被依法征收,而且新兴联合社庭审中确认已收到被征收的涉案鱼塘青苗补偿款,故谢炎新诉请新兴联合社给付青苗补偿费,依法有据,应予支持。2、谢炎新、新兴联合社签订的两份《江海区礼乐街道新兴村鱼塘租赁合同》系双方当事人的真实意思表示,合同没有违反法律、法规的规定,合法有效,对双方当事人具有法律约束力。涉案鱼塘租赁合
摘要
谢炎新、江门市江海区礼乐街道办事处新兴股份合作经济联合社承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书 承包地征收补偿费用分配纠纷
正文(节选)
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤07民终1711号上诉人(原审原告):谢炎新,男,1953年6月1日出生,汉族,住江门市江海区,委托诉讼代理人:李德志,广东金泽律师事务所律师。上诉人(原审被告):江门市江海区礼乐街道办事处新兴股份合作经济联合社,住所地:江门市江海区礼乐街道办事处新兴村委会办公室。负责人:陆剑波,该社主任。委托诉讼代理人:梁绮敏,江门市江海区礼乐街道法律服务……