物业服务合同纠纷 （2021）渝01民辖16号

原告注册地为江北区，被告户籍地为云阳县，其无管辖权。根据“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”之规定，重庆市江北区人民法院对本案具有管辖权，遂于2020年9月15日裁定将本案移送重庆市江北区人民法院处理。重庆市江北区人民法院于2020年11月4日受理本案。经该院审查认为，本案系物业服务合同纠纷，双方在案涉合同中对管辖法院约定不明，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，虽然案涉合同中未明确载明合同履行地，但物业服务的履行地应当为物业所在地，本案物业所在地重庆市沙坪坝区人民法院应当具有管辖权，其裁定移送不当，故报请本院指定管辖。本院认为：本案系物业服务合同纠纷提起的诉讼，双方当事人均未举示协议管辖法院的证据，本案应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”的规定确定管辖。本案争议焦点为如何确定案涉合同履行地。物业服务合同纠纷，是指当事人就达成的物业服务企业向业主提供管理

原告注册地为江北区，被告户籍地为云阳县，其无管辖权。根据“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”之规定，重庆市江北区人民法院对本案具有管辖权，遂于2020年9月15日裁定将本案移送重庆市江北区人民法院处理。重庆市江北区人民法院于2020年11月4日受理本案。经该院审查认为，本案系物业服务合同纠纷，双方在案涉合同中对管辖法院约定不明，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，虽然案涉合同中未明确载明合同履行地，但物业服务的履行地应当为物业所在地，

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）渝01民辖16号原告：广州天力物业发展有限公司重庆分公司，住所地重庆市江北区。负责人：鄢庆华。被告：周润慈，女，1984年5月10日出生，汉族，住重庆市。原告广州天力物业发展有限公司重庆分公司与被告周润慈物业服务合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2019年8月12日立案。原告广州天力物业发展有限公司重庆分公司请求判令：被告支付物业管理费及违约……