共有物分割纠纷 （2014）许民初字第24号

2009年9月17日的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，应予确认。本案该协议虽记载“甲方：寇铁根”，但落款处加盖有被告嘉文公司印章，被告嘉文公司亦认可其为协议的签订方，故被告嘉文公司作为本案协议的的签订方，应受协议约束。被告寇铁根系被告嘉文公司的唯一自然股东，其作为完全民事行为能力人，明知以其个人名义签订协议的法律后果，应受本案协议的约束。关于本案协议是否应当解除的问题。根据《合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”原告孙玉平、张国庆不能证明被告嘉文公司变更法定代表人的行为符合上述法定条件之一，故对其要求判决解除2009年9月17日《合作协议》的诉讼请求不予支持。关于本案诉争土地的权利人是谁，是否应当分割及如何分割的问题。原告孙玉平作为诉争土地的竞买人

2009年9月17日的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，应予确认。本案该协议虽记载“甲方：寇铁根”，但落款处加盖有被告嘉文公司印章，被告嘉文公司亦认可其为协议的签订方，故被告嘉文公司作为本案协议的的签订方，应受协议约束。被告寇铁根系被告嘉文公司的唯一自然股东，其作为完全民事行为能力人，明知以其个人名义签订协议的法律后果，应受本案协议的约束。关于本案协议是否应当解除的问题。根据《合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民初字第24号原告孙玉平，女，汉族，住河南省许昌县。原告张国庆，男，汉族，住河南省许昌县。二原告委托代理人李志峰、菅鹏伟，河南君志合律师事务所律师。被告寇铁根，男，汉族，住郑州市。被河南嘉文置业有限公司。法定代表人陈文，任该公司总经理。二被告共同委托代理人李涛、刘欢，河南卓通律师事务所律师。原告孙玉平、张国庆诉被告寇铁根、河南嘉文置业有限公司……