宅基地使用权纠纷 （2019）豫15民终5317号

宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利。本案争议的焦点：一是黄德珠对诉争宅基地是否享有相应权利。二是二上诉人是否侵占了黄德珠的宅基地，侵占的范围大小一审确定的是否正确。在本案中，被上诉人持有数年前的土地使用登记申报表，用以证明其对涉案宅基地享有相应权利，且双方是相邻多年的邻居，相互之间是否对宅基地享有权利是明知的。因此，上诉人认为被上诉人没有宅基地相应权利的意见，本院不予采纳。两上诉人在没有审批手续，也没有告知被上诉人的情况下翻建新房屋并改变了房屋方向，是否侵占了被上诉人的老宅基地只有到现场才能查明。从一审法院承办法官组织双方当事人到场所作出的现场测量图看，两上诉人新建房屋侵占了被上诉人老宅基地，所侵占的面积大小在现场测量图上也是有明确显示。上诉人认为一审法院测量不准，但也没有提供新的有专业测量资质的测量结论佐证。二上诉人认为应当请专业测量人员进行现场测量的意见，本院不予采纳。因此，二上诉人的侵权事实应当可以认定，其已侵犯的部分应当予以退还。鉴于二上诉人的新房已经建造，退还侵占的宅基地，事必要将要对新建房屋进行拆除，即不经济，也会给人民法院执行带来困难。因此，在二审中法庭多次组

宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利。本案争议的焦点：一是黄德珠对诉争宅基地是否享有相应权利。二是二上诉人是否侵占了黄德珠的宅基地，侵占的范围大小一审确定的是否正确。在本案中，被上诉人持有数年前的土地使用登记申报表，用以证明其对涉案宅基地享有相应权利，且双方是相邻多年的邻居，相互之间是否对宅基地享有权利是明知的。因此，上诉人认为被上诉人没有宅基地相应权利的意见，本院不予采纳。两上诉人在没有审批手续，也没有告知被上诉人的情况下翻建新房屋并改变了房屋方向，是否侵占了被上诉人的老宅基地只有到现场才能查明。从一审法院承办法官组织双方当事人到场所作出的现场测量图看，两上诉人新建房屋侵占了被上诉

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5317号上诉人（原审被告）:夏宗志，男，1967年1月23日生，汉族，小学文化程度，农民，住河南省新县。委托代理人：刘朵朵，河南万特律师事务所律师。上诉人（原审被告）夏宗勇，男，1976年12月19日，汉族，初中文化程度，个体，住河南省新县。被上诉人（原审原告）：黄德珠，男，1952年3月3日生，汉族，文盲，农民，住河南省新县。委托……