房屋买卖合同纠纷 （2015）厦民终字第3431号

本案双方争议的焦点在于李庆全是否支付完毕剩余的购房款93万元。现李庆全提供转账记录证明其已经支付了其中的444000元的购房款，而李良沧无法提供反驳证据证明该款项不属于购房款，故应予以确认李庆全在支付上述款项后，仍欠李良沧购房款486000元，并依照合同的约定每日按照成交总价的0.05%计付违约金。至于李庆全关于原审法院剥夺其诉讼权利和追加当事人的上诉主张，均缺乏事实和法律依据，应当予以驳回。综上，因李庆全二审参加诉讼并提交新的证据，致原审判决认定的事实有变，故应予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，判决如下：一、维持厦门市思明区人民法院（2014）思民初字第11309号民事判决第二项；二、变更厦门市思明区人民法院（2014）思民初字第11309号民事判决第一项为：李庆全应于本判决生效之日起十日内支付李良沧购房余款486000元，并支付违约金（以93万元为基数，自2013年11月1日至实际还清款项之日止按0.05%计算）；三、驳回李庆全的其他上诉请求；本案一、二审案件受理费各16980元，由李庆全各负担11840元，李良沧各负担5140元。本判决

本案双方争议的焦点在于李庆全是否支付完毕剩余的购房款93万元。现李庆全提供转账记录证明其已经支付了其中的444000元的购房款，而李良沧无法提供反驳证据证明该款项不属于购房款，故应予以确认李庆全在支付上述款项后，仍欠李良沧购房款486000元，并依照合同的约定每日按照成交总价的0.05%计付违约金。至于李庆全关于原审法院剥夺其诉讼权利和追加当事人的上诉主张，均缺乏事实和法律依据，应当予以驳回。综上，因李庆全二审参加诉讼并提交新的证据，致原审判决认定的事实有变，故应予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，判决如下：一、维持厦门市思明区人民法院（2014）思民

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第3431号上诉人（原审被告）李庆全，男，1974年8月12日出生，汉族，户籍地福建省南靖县和溪镇坂场村下溪坂****号。委托代理人张志强，福建三和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李良沧，男，1981年10月29日出生，汉族。委托代理人黄松清，福建厦龙律师事务所律师。上诉人李庆全因与被上诉人李良沧房屋买卖合同纠纷一案，不服厦门市思明……