建设用地使用权合同纠纷 （2021）苏02民终3076号

依法成立的合同，自成立时生效。本案的争议焦点为与汇源公司签订《合作购地和建房合同》的主体及涉案土地使用权现在是否具备分割及变更登记的条件。关于签订合同的主体，友昇公司提供的复印件显示有双方公司盖章，当时法定代表人签字，该复印件与汇源公司另盖章确认的合同原件内容完全一致，友昇公司对于合同复印件的来源、原件的来源均做了合理解释，该院予以认可。汇源公司称因友昇公司要避税找其在合同上盖章的意见，系其单方陈述，未有证据证明，该院不予采纳。现合同乙方处明确载明的主体为无锡市友昇涂装有限公司即变更名称前的友昇公司，复印件上亦盖有无锡市友昇涂装有限公司的公章，巫海平仅在代理人处签字，巫海平当时系友昇公司的法定代表人，该院认为其代表友昇公司在合同上签字、支付相应合同价款并无不当，不能仅凭汇源公司的陈述、巫海平支付合同价款即认定涉案合同系汇源公司与巫海平个人签订，应当根据合同约定认定与汇源公司签订《合作购地和建房合同》的主体系友昇公司，根据合同载明的实际落款日期，合同签订日应当为2011年9月15日。现涉案《合作购地和建房合同》有合同双方盖章确认，未有法律规定的无效事由，应属有效合同。关于涉案土地使用权现

依法成立的合同，自成立时生效。本案的争议焦点为与汇源公司签订《合作购地和建房合同》的主体及涉案土地使用权现在是否具备分割及变更登记的条件。关于签订合同的主体，友昇公司提供的复印件显示有双方公司盖章，当时法定代表人签字，该复印件与汇源公司另盖章确认的合同原件内容完全一致，友昇公司对于合同复印件的来源、原件的来源均做了合理解释，该院予以认可。汇源公司称因友昇公司要避税找其在合同上盖章的意见，系其单方陈述，未有证据证明，该院不予采纳。现合同乙方处明确载明的主体为无锡市友昇涂装有限公司即变更名称前的友昇公司，复印件上亦盖有无锡市友昇涂装有限公司的公章，巫海平仅在代理人处签字，巫海平当时系友昇公司的法定

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终3076号上诉人（原审被告）：无锡市汇源机械科技有限公司，住所地无锡市锡山区锡北镇锡北工业园区泾瑞路15号。法定代表人：万春伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：金锋，江苏神阙律师事务所律师。委托诉讼代理人：王莉，江苏神阙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：无锡友昇新材料科技有限公司，住所地无锡市锡山区锡北镇泾瑞路15号。法定代表人：……