房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终6136号

涉案合同系由郭世威代其父郭参军所签，现郭参军虽称对合同签订不知情，亦不认可，但仅此并不影响合同本身的效力，郭参军、郭世威主张合同无效于法无据，该院不予支持。郭参军、郭世威对房屋买卖交易不予认可，辩称合同签订时受到胁迫和欺骗且主张原告违约，明显与事实不符，该院不予采信。因原告合同目的不能实现，其诉请解除合同成立，该院予以支持。根据有效合同及郭世威所做相关承诺，原告要求郭世威赔偿五倍佣金损失169000元符合当事人约定及法律规定，该院予以支持，但原告重复适用定金罚则并主张房屋上涨差价损失，该院不予支持。原告要求郭参军承担连带责任证据、理由不足，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十六条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定及相关法律规定，判决如下：一、解除原告龚金磊与被告郭世威、第三人品诺公司于2016年8月31日签订的房屋买卖合同（合同编号：0003199）；二、被告郭世威于该判决生效后十日内给付原告龚金磊违约金169000元；三、驳回原告龚金

涉案合同系由郭世威代其父郭参军所签，现郭参军虽称对合同签订不知情，亦不认可，但仅此并不影响合同本身的效力，郭参军、郭世威主张合同无效于法无据，该院不予支持。郭参军、郭世威对房屋买卖交易不予认可，辩称合同签订时受到胁迫和欺骗且主张原告违约，明显与事实不符，该院不予采信。因原告合同目的不能实现，其诉请解除合同成立，该院予以支持。根据有效合同及郭世威所做相关承诺，原告要求郭世威赔偿五倍佣金损失169000元符合当事人约定及法律规定，该院予以支持，但原告重复适用定金罚则并主张房屋上涨差价损失，该院不予支持。原告要求郭参军承担连带责任证据、理由不足，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终6136号上诉人（原审被告）：郭世威，男，1992年1月5日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托代理人：王录芳，河南梅溪（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龚金磊，男，1984年9月16日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。委托代理人：常林海，河南兴原律师事务所律师。原审被告：郭参军，男，1968年4月25日出生，汉族，现住郑……