定金合同纠纷 （2019）内04民终4836号

宋某、刘某对2019年6月8日签订的定金合同及2万元的定金均没有异议，该合同对双方的违约责任均有约定，根据约定内容可以得出，刘某、宋某应在签订合同后五十个工作日内办理房屋所有权变更。宋某以刘某不予办理房屋产权证变更为由要求解除定金合同，要求刘某双倍返还定金。根据该院查清的事实，刘某没有违反合同约定，至判决之日仍未到合同约定最后期限。宋某认为：其向刘某索要房屋证件，刘某未交付。因刘某不信任宋某所以未交付，刘某只信任中介公司，该院认定刘某的行为不违反合同约定，刘某已经委托中介公司是因为信任该公司，刘某将有关证件交给中介公司不违反合同约定。故宋某的诉讼请求理由不成立，该院不予支持原告的该项诉讼请求。刘某要求继续履行合同，因其未提出反诉，本案不予处理刘某的该项要求。综上所述，根据定金合同性质，刘某未违反合同约定，理应驳回宋某的诉讼请求。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定判决如下：驳回宋某的诉讼请求。 本院二审期间，当事人未提交新证据。本院经审理查明的事实与原审认定事实一致，本院直接予以确认。 本院认为，上诉人主张被上诉人违反定金

宋某、刘某对2019年6月8日签订的定金合同及2万元的定金均没有异议，该合同对双方的违约责任均有约定，根据约定内容可以得出，刘某、宋某应在签订合同后五十个工作日内办理房屋所有权变更。宋某以刘某不予办理房屋产权证变更为由要求解除定金合同，要求刘某双倍返还定金。根据该院查清的事实，刘某没有违反合同约定，至判决之日仍未到合同约定最后期限。宋某认为：其向刘某索要房屋证件，刘某未交付。因刘某不信任宋某所以未交付，刘某只信任中介公司，该院认定刘某的行为不违反合同约定，刘某已经委托中介公司是因为信任该公司，刘某将有关证件交给中介公司不违反合同约定。故宋某的诉讼请求理由不成立，该院不予支持原告的该项诉讼请求。

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院 民事判决书 （2019）内04民终4836号 上诉人（原审原告）:宋某，男。 委托诉讼代理人：谢某，内蒙古富河律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:刘某，女。 委托诉讼代理人：董某，巴林左旗林东镇法律服务所法律工作者。 上诉人宋某因与被上诉人刘某定金合同纠纷一案，不服巴林左旗人民法院（2019)内0422民初3396号民事判决，向本院提……