物业服务合同纠纷 （2016）粤01民终7641号

宁某物业公司与马杰于2009年10月26日签订的前期物业服务协议，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。宁骏物业公司依约为马杰位于广州市花都区北兴镇杨一村、杨二村、杨三村峰境园F5栋2601、2602号房提供了物业管理服务，马杰应按协议约定交纳物业管理费。马杰应向宁某物业公司支付2010年3月17日至2015年9月30日的物业管理费，按协议约定标准1.96元/月/平方米计算为25919.4元（389.86元/月÷31天×15天+389.86元/月×66个月）。因马杰迟延向宁某物业公司支付物业管理费，根据前期物业服务协议的约定马杰应向宁某物业公司支付滞纳金（滞纳金以当月物业管理费为本金，从逾期之日起按每日千分之一的标准计算至付清之日止，滞纳金以本金为限）。马杰经原审法院传票传唤，无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，原审法院依法缺席判决。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2016年3月31日作出判决：一、马杰于判决发生法律效力之日起十日内向广州市宁某物业

宁某物业公司与马杰于2009年10月26日签订的前期物业服务协议，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。宁骏物业公司依约为马杰位于广州市花都区北兴镇杨一村、杨二村、杨三村峰境园F5栋2601、2602号房提供了物业管理服务，马杰应按协议约定交纳物业管理费。马杰应向宁某物业公司支付2010年3月17日至2015年9月30日的物业管理费，按协议约定标准1.96元/月/平方米计算为25919.4元（389.86元/月÷31天×15天+389.86元/月×66个月）。因马杰迟延向宁某物业公司支付物业管理费，根据前期物业服务协议的约定马杰应向宁某物业

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终7641号上诉人（原审被告）：马杰，身份证住址吉林省辉南县。委托代理人：丁洪涛，身份证住址内蒙古兴安盟，与马杰关系。被上诉人（原审原告）：广州市宁骏物业管理有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：孔健涛，该公司董事长。委托代理人：韦锶蕴，广东纬韬律师事务所律师。上诉人马杰因物业服务合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院（2016）粤……