房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁08民终3404号

中不予认定租赁标的中的厂房、设备、办公设施等资产，而判决第一项判令被上诉人返还租赁的曲阜新型墙材厂厂区，前后内容表述不一致，将会导致判决无法执行，加大争议双方的矛盾，请求二审法院依法改判。二、双方签订的租赁合同对被上诉人交纳租金、土地费用的时间及逾期交纳租金、土地费用（土地租金）应支付的利息标准约定具体明确，具有可操作性，一审中租金、土地使用费及相应利息上诉人计算至2020年11月5日起诉前一日合理合法。一审判决以2020年8月31日合同到期日作为计算利息的节点违反双方合同约定及相关法律规定。一审判决第二项合同期满前拖欠的租金、土地费用（土地补偿费）已产生的利息未明确具体数额、第三项未判决应支付利息，明显倾向于被上诉人，侵害了上诉人作为守约方的合法权益，且起不到对违约方的警示教育作用。上诉人签订的租赁合同第2.3条约定，租金交付时间为2010年9月1日前缴纳全年租金的50%，以后每年1月30日前交纳50%，6月30日前在交纳50%（先交租金，后使用）、第6.4条约定，被上诉人逾期支付租金或土地租金款、水电费超过两个月时，上诉人可以解除合同，并按照日万分之三追要欠款利息。合同期内被上诉人

中不予认定租赁标的中的厂房、设备、办公设施等资产，而判决第一项判令被上诉人返还租赁的曲阜新型墙材厂厂区，前后内容表述不一致，将会导致判决无法执行，加大争议双方的矛盾，请求二审法院依法改判。二、双方签订的租赁合同对被上诉人交纳租金、土地费用的时间及逾期交纳租金、土地费用（土地租金）应支付的利息标准约定具体明确，具有可操作性，一审中租金、土地使用费及相应利息上诉人计算至2020年11月5日起诉前一日合理合法。一审判决以2020年8月31日合同到期日作为计算利息的节点违反双方合同约定及相关法律规定。一审判决第二项合同期满前拖欠的租金、土地费用（土地补偿费）已产生的利息未明确具体数额、第三项未判决应支

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终3404号上诉人（原审原告）：山东裕隆矿业集团有限公司，住所地曲阜市裕隆路36号（酒城）。法定代表人：孔彦，董事长。委托诉讼代理人：王艳梅，山东鲁都律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔鹏，山东裕隆矿业集团有限公司职工。被上诉人（原审被告）：曲阜市龙腾新型建材厂，住所地曲阜单家村煤矿北侧。经营者：赵卫龙，男，1982年6月26日出生，汉族……