所有权确认纠纷 （2018）闽05民终6379号
裁判要旨
黄春生与毅达房地产公司虽签订案涉房产的《售房合同书》，但黄春生与毅达房地产公司并未存在案涉房产真实买卖关系，黄春生却以其与毅达房地产公司存在案涉房产买卖关系为由办理产权登记不合法。因黄春生以与毅达房地产公司存在案涉房产买卖关系为由申请办理产权登记，并提供表面真实的材料，以致不动产登记部门错误登记涉案房产的产权信息。因此，不能简单以案涉房产的产权登记而认定黄春生为涉案房产的产权人。2003年9月2日，毅达房地产公司、天都房地产公司已将案涉房产以房抵债给省五建公司，且省五建公司自案涉房产以房抵债之日起至其提起本案诉讼时止一直在掌管、使用涉案房产，而黄春生提供的证据却不足以证明其已合法获得案涉房产的产权。即使毅达房地产公司也有将案涉房产分给黄春生，黄春生也有权主张涉案房产的所有权，也应根据《最高人民法院关于印发的通知》（法办【2011】42号）的规定，按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋以及双方签订合同时间先后等顺序确定权利保护顺位。因案涉房产的产权登记已不能认定为黄春生取得案涉房产的依据，故只能按合法占有房屋以及双方签订合同时间先后等顺序确定权利保护顺位。因省五建公司自案涉房产以房
摘要
黄春生、福建省第五建筑工程公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终6379号 上诉人（原审被告）：黄春生，男，1951年11月23日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：郑奇伟，福建闽荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈美红，福建闽荣律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福建省第五建筑工程公司，住所地福建省泉州市新华北路32号。 法定代表人：蔡自力，该公司总经理。 委托诉讼代理……