买卖合同纠纷 （2014）渝三中法民终字第01215号

曾强与泽胜地产公司所签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律法规的禁止性规定，具有法律效力，双方应按约定履行各自的义务。现曾强已按合同约定履行了付款义务，泽胜地产公司在与曾强签约时已同意曾强要求在C49号摊位对面中庭F7和F8处不设置商铺，并同意曾强在售房合同的标图上标注不设商铺，由曾强签名捺印，予以确认。现泽胜地产公司在曾强C49号摊位对面中庭F7和F8处设置商铺的行为系违约行为，应承担拆除该摊位（商铺）的民事责任。曾强的诉讼请求成立，对其予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、泽胜地产公司在重庆市涪陵区兴华中路25号第二期1标段（泽胜中央广场香港城）负一层C49号商铺对面F7-F8号处设置的摊位（商铺）的行为违约。二、泽胜地产公司在判决生效后10日内拆除位于重庆市涪陵区兴华中路25号第二期1标段（泽胜中央广场香港城）负一层C49号商铺对面F7-F8号处设置的摊位（商铺）。并决定一审案件受理费80元，减半收取40元，由泽胜地产公司负担。泽胜地产公司不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改判泽胜地产公司不

曾强与泽胜地产公司所签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律法规的禁止性规定，具有法律效力，双方应按约定履行各自的义务。现曾强已按合同约定履行了付款义务，泽胜地产公司在与曾强签约时已同意曾强要求在C49号摊位对面中庭F7和F8处不设置商铺，并同意曾强在售房合同的标图上标注不设商铺，由曾强签名捺印，予以确认。现泽胜地产公司在曾强C49号摊位对面中庭F7和F8处设置商铺的行为系违约行为，应承担拆除该摊位（商铺）的民事责任。曾强的诉讼请求成立，对其予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、泽胜地产公司在重庆市涪陵区兴华中路25号第

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝三中法民终字第01215号上诉人（原审被告）重庆泽胜地产有限公司，住所地重庆市涪陵区兴华中路25号，组织机构代码69390108-9。法定代表人叶汝贵，董事长。委托代理人王海燕，重庆天亿律师事务所律师。委托代理人石颖，重庆天亿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曾强，男，1975年6月21日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。上诉人重庆泽胜地产有……