商品房预约合同纠纷 （2021）辽01民终6013号

王佩珊的诉讼请求为：继续履行王佩珊与新世界房产公司签订的《房屋预订书》，签订《商品房买卖合同》。一审法院应查明案涉《房屋预订书》是否存在继续履行的可能性，如确不能继续履行，应向王佩珊释明，是否变更诉讼请求。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初18741号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人王佩珊预交的二审案件受理费39232元，予以退回。审判长　杨　帆审判员　谢　宏审判员　吕长辉二〇二一年四月二十三日法官助理李春书记员朱琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

王佩珊的诉讼请求为：继续履行王佩珊与新世界房产公司签订的《房屋预订书》，签订《商品房买卖合同》。一审法院应查明案涉《房屋预订书》是否存在继续履行的可能性，如确不能继续履行，应向王佩珊释明，是否变更诉讼请求。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初18741号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人王佩珊预交的二审案件受理费39232元，予以退回。审判长　杨　帆审判员　谢　宏审判员　吕长辉二〇二一年四月二十三日法官助理李春书记员朱琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终6013号上诉人（原审原告）：王佩珊，女，1944年5月10日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王天宇，辽宁宗天英浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新世界（沈阳）房地产开发有限公司,住所地沈阳市和平区澳门路29号。法定代表人：陈耀豪，系该公司董事长。委托诉讼代理人：耿秀坤，辽宁同文律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈阳，……