土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）云25民终178号

一、关于代绍金与余顺祥于2004年3月12日签订的《承包地转包合同》应否解除及代绍金与余顺祥相互间应否承担违约责任的问题。首先，代绍金与余顺祥于2004年3月12日《承包地转包合同》系双方真实意思表示，协议内容未违反法律规定，合法有效，对双方具有法律约束力。现代绍金起诉要求解除该合同。余顺祥同意解除且认为合同已于2014年12月30日解除。故双方对解除合同无异议，本院尊重双方当事人意见，予以解除。余顺祥已于2014年12月30日起实际管理使用争议土地，双方对争议土地事实上已完成交付，本院确认代绍金与余顺祥于2004年3月12日《承包地转包合同》解除的期限为2014年12月30日。本案中，代绍金提交的红寨村村民李建伟、红寨村委会副主任李国忠出具的《证明》及蒙自市文澜镇司法所出具的《证明》、文澜镇法律服务所出具的《调解笔录》能相互印证，证实代绍金主观上有按期交付租金的愿望，客观上有“找余顺祥交付租金”的行为，未能在2014年3月10日前交付租金的原因系存在“找不到余顺祥”的客观障碍。对此，余顺祥应给予适当宽限期。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项的规定，当事人一方迟延履行主要

一、关于代绍金与余顺祥于2004年3月12日签订的《承包地转包合同》应否解除及代绍金与余顺祥相互间应否承担违约责任的问题。首先，代绍金与余顺祥于2004年3月12日《承包地转包合同》系双方真实意思表示，协议内容未违反法律规定，合法有效，对双方具有法律约束力。现代绍金起诉要求解除该合同。余顺祥同意解除且认为合同已于2014年12月30日解除。故双方对解除合同无异议，本院尊重双方当事人意见，予以解除。余顺祥已于2014年12月30日起实际管理使用争议土地，双方对争议土地事实上已完成交付，本院确认代绍金与余顺祥于2004年3月12日《承包地转包合同》解除的期限为2014年12月30日。本案中，代绍金

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终178号上诉人（原审被告暨反诉原告）：余顺祥，男，1964年12月30日生，壮族，农民，住蒙自市。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：代绍金，男，1963年6月9日生，汉族，农民，住蒙自市。委托诉讼代理人：李少芬，女，1965年7月26日生，汉族，居民，住蒙自市，系代绍金之妻。代理权限为特别授权代理。上诉人余顺祥因与被上诉人……