房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终1557号

根据法律规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。当事人为此而提起的诉讼，人民法院应当不予受理；人民法院已经受理的，应当裁定驳回起诉。宋英、卢洁均原系青岛大学职工，本案所争议房屋青岛市市北区贮水山路x号x号楼x户住房系因青岛大学内部职工分房所产生的纠纷，且该房屋目前仍登记于卢洁名下，并仍有部分房款未向青岛大学支付，故该房屋应当由田济生、田建平、田大生、田建国同青岛大学、卢洁协商解决，并非属于人民法院主管工作的范围，本案应当裁定驳回起诉。卢洁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。一审法院裁定：驳回田济生、田建平、田大生、田建国的起诉。本诉案件受理费100元，退还给田济生、田建平、田大生、田建国。本院审理查明，二审审理期间，田济生、田建平、田大生、田建国称就涉案房屋应交纳的14337元房款已经交纳给青岛大学。青岛大学予以认可。本院认为：田济生、田建平、田大生、田建国诉请青岛大学、卢洁为田济生办理青岛市市北区贮水山路x号x栋x户房屋的产权过户登记，因涉案房屋仍登记在卢洁名下，但卢洁和田济生、田建平、田大生、田建国之间无合同

根据法律规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。当事人为此而提起的诉讼，人民法院应当不予受理；人民法院已经受理的，应当裁定驳回起诉。宋英、卢洁均原系青岛大学职工，本案所争议房屋青岛市市北区贮水山路x号x号楼x户住房系因青岛大学内部职工分房所产生的纠纷，且该房屋目前仍登记于卢洁名下，并仍有部分房款未向青岛大学支付，故该房屋应当由田济生、田建平、田大生、田建国同青岛大学、卢洁协商解决，并非属于人民法院主管工作的范围，本案应当裁定驳回起诉。卢洁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。一审法院裁定：驳回田济生、田建平、田大生、田建国

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁02民终1557号上诉人（原审原告）：田济生。委托诉讼代理人：田建平(系田济生之姐)。上诉人（原审原告）：田建平。上诉人（原审原告）：田大生。委托诉讼代理人：田建平(系田大生之姐)。上诉人（原审原告）：田建国。委托诉讼代理人：田建平(系田建国之妹)。被上诉人（原审被告）：青岛大学。法定代表人：范跃进，职务校长。委托诉讼代理人：丛广林。委托诉讼……