案外人执行异议之诉 （2017）辽05民初4号
裁判要旨
本案的争议焦点是碧水云天公司是否享有足以排除王义平申请强制执行案涉13处房产的民事权益。因碧水云天公司按照本溪市政府的会议决定，承接东川房地产公司开发的“碧水云天”项目，同时一并承接东川房地产公司在“碧水云天”项目中享有的债权债务，且任振春、乾德担保公司对此不持异议，故碧水云天公司作为本案原告主体适格。关于碧水云天公司主张该13处房产是作为其向任振春借款的担保物，房产的所有权归其所有一节。碧水云天公司提供的东川房地产公司与任振春所签署的《抵押借款合同》已经明确约定，用位于本溪市明山区太子河畔“宏远3#地”东至合金沟、西至张家河、南至明山路、北至滨河路，占地7.06万平方米的“碧水云天”项目作为借款担保，而案涉13处房产包含在该项目之中。任振春虽主张13处房产系其从碧水云天公司购买所得，不是借款的担保物，并提供了13份《商品房预售合同》，但是该13处房产的房款任振春却未能提供任何证据证明其已经向碧水云天公司支付了房款，故任振春的抗辩意见缺乏事实依据，碧水云天公司主张以房产作为借款担保亦符合交易习惯，故碧水云天公司的诉讼主张有事实和法律依据，应予支持。综上，无论乾德担保公司与碧水云天公司之
摘要
本溪碧水云天房地产开发有限公司与王义平、任振春、本溪乾德融资担保有限公司案外人执行异议之诉纠纷一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民初4号原告：本溪碧水云天房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市明山区。法定代表人：程晓红，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵震、吴宝强，辽宁平正律师事务所律师。被告：王义平，男，汉族，1964年2月5日出生，住址辽宁省本溪市平山区。委托诉讼代理人：王彦宏，辽宁湘辉律师事务所律师。被告：任振春，男，汉族，1966年2月19日出生，现羁押于辽……