房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0802民初4891号
裁判要旨
原、被告签订房屋租赁合同，双方均应按合同约定全面履行。 双方关于解除合同的约定未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行,现合同已到期，原、被告未签订续租合同，故原告要求被告搬离租住房屋的诉请应予支持，被告不履行合同义务，应当承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的实际损失，原、被告未约定违约损失赔偿额，故仍应按月租金3958元（142500元÷3÷12）自2019年9月9日支付至实际搬出之日止。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、被告周哈如乃于本判决生效后十日内搬离吉州区中人民路49号文桂苑小区B幢15室（合同地址：上文山路15号东侧店面兰州拉面）； 二、被告周哈如乃按月租金3958元向原告王小清支付店面占用期间的租金（自2019年9月9日计算至实际搬出之日止）。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告周哈如乃负担。 如不服本判决，可以在判
摘要
王小清与周哈如乃房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省吉安市吉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0802民初4891号 原告：王小清，男，汉族。 被告：周哈如乃，男，汉族。 原告王小清与被告周哈如乃房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王小清，被告周哈如乃到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王小清向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即搬离吉州区中人民路49号文桂苑小区B幢15室（合……