物业服务合同纠纷 （2019）沪02民终4014号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、阮国卫应于判决生效之日起十五日内向上海禾和物业管理有限公司支付2011年1月1日至2017年1月9日的物业管理费19,394.65元；二、上海禾和物业管理有限公司要求阮国卫支付滞纳金38,789.30元的诉讼请求，不予支持。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，一审法院根据双方当事人的诉辩称意见及各自提交的证据对本案的事实进行了认定，并在此基础上依法做出原审判决，合法合理，理由阐述充分，本院对其观点予以认可。现上诉人自认阮国卫拥有的物业在产证上登记为居住用房，故其要求按非居住房屋的标准收取物业费的依据不足。上诉人主张欠付物业费的滞纳金，一审法院根据查明的事实，认为业主欠付物业费用事出有因，本院对其观点予以认同。上诉人要求撤销原审判决，但在二审中没有提供充分的证据以支持其观点，本院认可一审法院对事实的分析认定及对相关法律法规的理解适用，故对上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币769元，由上诉人上海禾和

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、阮国卫应于判决生效之日起十五日内向上海禾和物业管理有限公司支付2011年1月1日至2017年1月9日的物业管理费19,394.65元；二、上海禾和物业管理有限公司要求阮国卫支付滞纳金38,789.30元的诉讼请求，不予支持。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，一审法院根据双方当事人的诉辩称意见及各自提交的证据对本案的事实进行了认定，并在此基础上依法做出原审判决，合法合理，理由阐述充分，本院对其观点予以认可。现上诉人自认阮国卫拥有的物业在产证上登记为居住用房，故其要求按非居住房屋的标准收取物业费的依据不足。上诉人主张欠付物业

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终4014号上诉人(原审原告)：上海禾和物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：魏晓龙，执行董事。委托诉讼代理人：黎辉。委托诉讼代理人：潘建明。被上诉人(原审被告)：阮国卫，女，1978年10月21日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。上诉人上海禾和物业管理有限公司(以下简称“禾和物业”)因与被上诉人阮国卫物业服务合同纠纷一案，不……