物权确认纠纷 （2017）粤02民终1762号

一、本院于1999年3月9日作出韶中法执字（98）第29号民事裁定书，已裁定将何伟东位于曲江县马坝镇大丘麻开发区201房、202房，以有关部门估价为壹拾伍万贰仟陆佰元正的价格抵偿给中国建设银行曲江县支行（现为中国建设银行股份有限公司韶关市曲江支行，以下简称为建行曲江支行）的欠款。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，涉案房屋的所有权人自上述法律文书生效后，已由何伟东变更为建行曲江支行。现邱建玉基于债权转让关系提起本案诉讼，要求确认其为涉案房屋的所有权人。建行曲江支行作为涉案房屋的现权利人，本案的处理结果与该行有法律上的利害关系，其应参与本案诉讼，对是否同意将房屋所有权人变更为邱建玉予以表态，一审法院未追加建行曲江支行为本案当事人不当，属严重违反法定程序。二、涉案房屋现为他人所占有，如邱建玉认为房屋归其所有，应在诉请确权的基础上，要求法院一并判令相关人员腾空、交付房屋，并协助办理产权变更手续，以利于本案定纷止争，一审法院应在邱建玉仅提

一、本院于1999年3月9日作出韶中法执字（98）第29号民事裁定书，已裁定将何伟东位于曲江县马坝镇大丘麻开发区201房、202房，以有关部门估价为壹拾伍万贰仟陆佰元正的价格抵偿给中国建设银行曲江县支行（现为中国建设银行股份有限公司韶关市曲江支行，以下简称为建行曲江支行）的欠款。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，涉案房屋的所有权人自上述法律文书生效后，已由何伟东变更为建行曲江支行。现邱建玉基于债权转让关系提起本案诉讼，要求确认其为涉案房

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤02民终1762号上诉人(原审原告)：邱建玉，女，1973年11月4日出生，汉族，住广东省韶关市武江区。委托诉讼代理人：神思媚，广东磨铁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈思，广东磨铁律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：何伟东（曾用名何伟），男，1968年9月5日出生，汉族，住广东省韶关市曲江区。上诉人邱建玉因与被上诉人何伟东物权确认纠纷一案……