排除妨害纠纷 （2021）京02民终3025号

西东村村委会要求王正义、王猛拆除房屋西侧部分门垛的依据为该门垛超出了王正义、王猛家的宅基地范围，但王正义、王猛对此不予认可，认为整个门垛均处于自家宅基地范围之内。可见双方对于166号房屋西侧门垛所在的土地使用权存在争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。宅基地使用权争议以及是否属于违章建筑均不属于人民法院受理范围，故对于西东村村委会第一项诉讼主张，本案中不予处理。就西东村村委会要求王正义、王猛恢复原来房屋界限，排除通行障碍一节，经一审法院询问，西东村村委会主张王正义、王猛私自与邻居调换了宅基地的范围，要求双方将宅基地范围调回原状。对此，一审法院认为，第一，西东村村委会主张王正义、王猛存在与邻居调换宅基地的事实，王正义、王猛对此不予认可，西东村村委会未提交相应证据予以证实，举证不能的不利后果应由其自行承担。第二，即使王正义、王猛与其邻居之间因通行障碍存在宅基地使用权的争议，西东村村委会也并非提出主张的适格权利主体。故法院对其该项主张不予支持。就西东村村委会要求王正义、王猛按照原来的通行方式走东门的主张，一审

西东村村委会要求王正义、王猛拆除房屋西侧部分门垛的依据为该门垛超出了王正义、王猛家的宅基地范围，但王正义、王猛对此不予认可，认为整个门垛均处于自家宅基地范围之内。可见双方对于166号房屋西侧门垛所在的土地使用权存在争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。宅基地使用权争议以及是否属于违章建筑均不属于人民法院受理范围，故对于西东村村委会第一项诉讼主张，本案中不予处理。就西东村村委会要求王正义、王猛恢复原来房屋界限，排除通行障碍一节，经一审法院询问，西东村村委会主张王正义、王猛私自与邻居调换了宅基地的范围，要求双方将宅

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3025号上诉人（原审原告）：北京市房山区韩村河镇西东村村民委员会，住所地北京市房山区韩村河镇西东村。法定代表人：胡茂伟，村委会主任。委托诉讼代理人：乔尊，北京友鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王正义，男，1954年2月14日出生，汉族，农民，住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：王猛（王正义之子），1990年4月27日出生，汉……