房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民初字第2566号

当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以佐证，没有相关证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，邓络提起反诉时举证期限并未届满，故平建发关于邓络提起反诉不符合法律规定的主张，法院不予采信。平建发与邓络签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现双方均同意继续履行合同，法院对此不持异议。平建发主张已支付120万元购房款，邓络主张购房款支付了110万元。综合考查双方签订的房屋买卖合同的约定、双方签订的抵押合同的约定、双方办理他项权证、邓络将房屋交付给平建发、高龙宝与邓络的关系以及法院向北京金泰鑫源商贸有限公司调取的证据等事实，能够认定平建发已支付给邓络120万元购房款，故邓络要求平建发支付10万元购房款的反诉请求，法院不予支持。邓络应依据买卖合同的约定配合平建发办理诉争房屋的过户手续，鉴于平建发的

当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以佐证，没有相关证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，邓络提起反诉时举证期限并未届满，故平建发关于邓络提起反诉不符合法律规定的主张，法院不予采信。平建发与邓络签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现双方均同意继续履行合同，法院对此不持异议。平建发主张已支付

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民初字第2566号上诉人（原审被告、反诉原告）邓络，男，1976年12月18日出生。委托代理人包华，北京市兰台律师事务所律师。委托代理人闫明，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）平建发，男，1962年3月15日出生。委托代理人贺贝，北京市博儒律师事务所律师。上诉人邓络因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（201……