金融借款合同纠纷 （2019）豫03民终1403号

原告中行偃师支行具备经营金融业务许可资格，本案涉讼的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》、《偃师市房地产抵押合同（按揭）》为当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告温向东未按照贷款合同的约定向原告还本付息，其行为已构成违约，原告有权依照合同约定采取相应的措施以保证自己的合法权益。本案原告依据《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》的约定，扣划保证人即被告伟翔公司在中国银行股份有限公司账户中的相应款项以实现债权，不违背法律的规定，一审法院予以确认，合同约定“……出现前款规定的事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施……”，该约定赋予了原告在被告方违约时享有选择权，原告作出的选择是扣划担保人的保证金，既保障了自身合同利益的实现，也使得合同得以继续履行，有助于实现合同的最终目的。本案原告在被告温向东违约时，已经扣划保证人即被告伟翔公司的保证金至2018年9月27日，已经实现了到期债权，再要求被告温向东给付自2018年5月14日起的本金、利息等，一审法院不予支持；综合本案事实，原告选择扣划被告伟翔公司保证金的事实，已经实现到期债权，故原告本案诉讼请求不予支持。依

原告中行偃师支行具备经营金融业务许可资格，本案涉讼的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》、《偃师市房地产抵押合同（按揭）》为当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告温向东未按照贷款合同的约定向原告还本付息，其行为已构成违约，原告有权依照合同约定采取相应的措施以保证自己的合法权益。本案原告依据《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》的约定，扣划保证人即被告伟翔公司在中国银行股份有限公司账户中的相应款项以实现债权，不违背法律的规定，一审法院予以确认，合同约定“……出现前款规定的事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施……”，该约定赋予了原告在被告方违约时享有选择权，

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终1403号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司偃师支行。住所地：偃师市华夏路南电视台东50米。负责人：史永伟，该行行长。委托诉讼代理人：李高峰，该行客户经理。委托诉讼代理人：鲍丹阳，河南先为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温向东，男，汉族，1972年7月15日出生，住偃师市。被上诉人（原审被告）：上官改萍，女，汉族，1973……