装饰装修合同纠纷 （2020）津01民终7001号

蒋佳文与李根涛就诉争房屋口头达成的装修协议，系双方真实意思表示，主要内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应恪守履行。装修过程中，双方因材料选用及款项支付时间等事项产生争议，后蒋佳文于2017年9月将房屋门锁更换，直至2019年8月，蒋佳文重启装修，双方就李根涛再次装修事宜协商未果。一审法院分析认为，2017年9月双方产生争议后，蒋佳文通过更换房屋门锁拒绝让李根涛继续装修的行为，表明其解除合同的意思表示，李根涛对此未表示异议并称当时亦想“息事宁人”。考虑到蒋佳文装修的房屋和李根涛居住的房屋系上下楼的情况，在2017年9月后近两年时间里，双方虽未进行结算，但就款项支付或返还，双方均未提出异议或者主张。直至2019年8月，蒋佳文重新启动装修，双方就再次合作事宜未达成一致。以上双方行为应当视为双方实际于2017年9月达成解除合同且互不相找装修款的合意。因双方未签订书面装修协议约定具体各装修项目工程量及费用明细，停工后双方亦未确认各完工项目工程量并对完工价款进行结算，现蒋佳文已委托他人就未完工程项目装修完毕。蒋佳文就其要求李根涛返还工程款的主张未提供充足详实的证据，李根涛就其要求蒋

蒋佳文与李根涛就诉争房屋口头达成的装修协议，系双方真实意思表示，主要内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应恪守履行。装修过程中，双方因材料选用及款项支付时间等事项产生争议，后蒋佳文于2017年9月将房屋门锁更换，直至2019年8月，蒋佳文重启装修，双方就李根涛再次装修事宜协商未果。一审法院分析认为，2017年9月双方产生争议后，蒋佳文通过更换房屋门锁拒绝让李根涛继续装修的行为，表明其解除合同的意思表示，李根涛对此未表示异议并称当时亦想“息事宁人”。考虑到蒋佳文装修的房屋和李根涛居住的房屋系上下楼的情况，在2017年9月后近两年时间里，双方虽未进行结算，但就款项支付或返还，双方均未

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终7001号上诉人（原审原告、反诉被告）：蒋佳文，男，1990年12月6日出生，汉族，住天津市津**。上诉人（原审被告、反诉原告）：李根涛，男，1972年8月14日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。上诉人蒋佳文因与上诉人李根涛装饰装修合同纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（2020）津0111民初5461号民事判决，向本院提起上诉。本院于……