建设用地使用权纠纷 （2017）最高法民申3366号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称民事诉讼法解释）第三百八十七条规定，再审申请人提供的新的证据，能够证明原判决、裁定认定基本事实或者裁判结果错误的，应当认定为民事诉讼法第二百条第一项规定的情形。具体本案中，首先，《和解协议》第2.1条约定：“为维护办公厅国有资产收益，双方约定由蒙帝公司在项目建成后给予办公厅实物面积补偿。……蒙帝公司于竣工验收后15日内向办公厅无偿交付总计2600平方米的办公用房面积，并于交付后6个月内按成本价为办公厅办齐该办公用房全部房地产权证书。……”第3.1条约定：“办公厅优先选择第二条的面积补偿，因蒙帝公司无法建成项目或其他特殊情况经办公厅书面同意，蒙帝公司可在第2.1款规定的期限内以货币补偿替代面积补偿，即一次性支付办公厅人民币1.36亿元……”分析上述约定可知，《和解协议》仅约定办公厅享有国有资产权益，蒙帝公司在项目建成后给予办公厅实物面积补偿，并未明确办公厅享有案涉土地使用权。其次，依照物权法第六条、第九条的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称民事诉讼法解释）第三百八十七条规定，再审申请人提供的新的证据，能够证明原判决、裁定认定基本事实或者裁判结果错误的，应当认定为民事诉讼法第二百条第一项规定的情形。具体本案中，首先，《和解协议》第2.1条约定：“为维护办公厅国有资产收益，双方约定由蒙帝公司在项目建成后给予办公厅实物面积补偿。……蒙帝公司于竣工验收后15日内向办公厅无偿交付总计2600平方米的办公用房面积，并于交付后6个月内按成本价为办公厅办齐该办公用房全部房地产权证书。……”第3.1条约定：“办公厅优先选择第二条的面积补偿，因蒙帝公司无法建成项目或其他特殊情况经办公厅书面同意，蒙帝公司可在第
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017)最高法民申3366号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：内蒙古自治区人民政府办公厅,住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区敕勒川大街1号。负责人：包振玉，内蒙古自治区人民政府秘书长。委托诉讼代理人：杜延峰，内蒙古自治区人民政府机关事务管理局局长。委托诉讼代理人：王鹏，该办公厅工作人员。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：深圳市蒙帝国际投资发展有限……