恢复原状纠纷 （2018）苏08民终1822号
裁判要旨
根据物权法之规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。物消灭物权也随之消灭，是物权法的基本原理。在本案中，被告东湖办事处为了提高涉案房屋所在小区居民的生活环境及质量而对该小区进行的民生改造，二被告在2017年7月26日已达成了拆迁补偿协议，涉案房屋为同幢多层，被告沙素珍已经将房屋交被告东湖办事处拆迁，现已在拆迁之中，相应房屋已经不具备恢复原状的条件，也不具有恢复原状的可行性，在此情况下要求恢复原状不予支持。二原告要求赔偿因拆迁而租房的租金损失，无事实和法律依据，亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，判决：驳回原告边海萍、边海芳的诉讼请求。案件受理费130元，减半收取65元（原告已预交），由二原告负担。二审中各方当事人未提供新的证据。二审经审理，确认一审判决认定的事实。本院认为：关于对两上诉人主张涉案房屋恢复原状应否支持的问题。经查，本案中，涉案房屋拆迁系政府为提高小区居民的生活环境及质量而进行的民生改造工程，两被上诉人于2017年7月26日达成了拆迁补偿协议后，被上诉人沙素珍已经将该房屋交被上诉人东湖办事处拆迁，现已在拆迁之
摘要
边海萍、边海芳与沙素珍、淮安经济技术开发区东湖办事处恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终1822号上诉人（原审原告）:边海萍，女，1973年4月8日出生，汉族，住淮安市清江浦区。上诉人（原审原告）:边海芳，女，1975年5月23日出生，汉族，住淮安市淮阴区。两上诉人共同委托诉讼代理人：李雨其，江苏岸庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沙素珍，女，1950年1月8日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：沙振……