金融借款合同纠纷 （2019）辽1302民初3466号
裁判要旨
原告中国银行朝阳分行与被告隋利杰签订的《个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。 原告按合同约定履行了放款义务，被告隋利杰、隋功元按合同约定履行部分还款义务后即发生违约，该违约行为已致使案涉借款合同目的不能实现，亦符合双方约定的合同解除要件，合同应予解除。 原告所主张的由被告隋利杰、隋功元偿还的借款本金及利息、罚息均符合合同约定和法律规定，故本院予以支持。 案涉抵押财产未办理房屋抵押设立登记，被告兴源房地产公司的保证责任不能免除，应与被告泰运担保公司共同对借款本息承担连带保证责任，原告亦对未办理房屋抵押设立登记的财产不具有优先受偿权。 被告泰运担保公司、隋功元经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司朝阳分行与被告隋利杰于2010年12月7日
摘要
中国银行股份有限公司朝阳分行与隋利杰、隋功元金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初3466号原告：中国银行股份有限公司朝阳分行，统一社会信用代码91211300123166967E，住所地朝阳市双塔区新华路二段**。 负责人：邵培，行长。 委托代理人：刘斌舒，辽宁森盛律师事务所律师。 被告：隋利杰，男，1988年2月10日出生，汉族，住朝阳县。 被告：隋功元，男，1966年3月19日出生，汉族，住朝阳县。 被……