民间借贷纠纷 （2020）辽01民终10281号

案涉的借款合同、抵押合同均系合同订立各方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自合同义务。陈友环及其儿女袁阳、袁媛向侯宇庭、洪洋借款并以陈友环单独所有的案涉房屋进行抵押，侯宇庭、洪洋依约提供借款，并办理了案涉房屋的抵押登记手续，双方完成了各自的权利及义务。现借款人已按上述合同的约定清偿了全部本息，双方之间的借款合同因借款已全额归还完毕而自动终止，对案涉房产的抵押登记依照法律规定及借款合同的约定均应予以撤销，故一审法院对陈友环要求洪洋协助办理撤销案涉房屋抵押登记手续的诉讼请求予以支持。关于洪洋、侯宇庭提出案涉房屋亦为陈友环女儿袁媛的借款提供抵押担保，但袁媛的借款尚未归还的抗辩意见。从案涉房屋抵押登记的外观形式要件上看，该抵押权指向的仅是陈友环、袁阳及袁媛向侯宇庭、洪洋借款的20万元，无法反映出还包含有袁媛向侯宇庭、洪洋借款的5万元，双方未重新设立针对袁媛5万元借款的抵押登记，侯宇庭、洪洋亦未提供证据证明袁媛的借款同样以案涉房屋进行抵押担保，由以上，一审法院对侯宇庭、洪洋的此项抗辩意见不予支持。综上，一审法院判决：一、洪洋于本判决生效后十五日内协助陈

案涉的借款合同、抵押合同均系合同订立各方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自合同义务。陈友环及其儿女袁阳、袁媛向侯宇庭、洪洋借款并以陈友环单独所有的案涉房屋进行抵押，侯宇庭、洪洋依约提供借款，并办理了案涉房屋的抵押登记手续，双方完成了各自的权利及义务。现借款人已按上述合同的约定清偿了全部本息，双方之间的借款合同因借款已全额归还完毕而自动终止，对案涉房产的抵押登记依照法律规定及借款合同的约定均应予以撤销，故一审法院对陈友环要求洪洋协助办理撤销案涉房屋抵押登记手续的诉讼请求予以支持。关于洪洋、侯宇庭提出案涉房屋亦为陈友环女儿袁媛的借款提供抵押担保，但袁媛

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终10281号上诉人（原审被告）：侯宇庭，男，1988年6月15日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人:李师光，辽宁正直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈友环，女，1943年2月2日出生，汉族，住沈阳市和平区。原审被告：洪洋，男，1985年1月6日出生，汉族，住址：沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：李师光，辽宁正直律师事务所律师……