农村土地承包合同纠纷 （2014）浙金民终字第502号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，邵甲宝（以原告邵春德的名义）与被告本着协商、自愿、有偿的原则，对涉案土地以出租方式进行了流转，邵甲宝作为涉案土地的承包户的户主，有权代表承包户对承包地进行流转，且被告已实际种植涉案土地一年多时间，根据原告本人的陈述，土地都是由原告请人种植，那么在一年多时间内原告对自家承包地的种植情况一无所知不符合常理。因此，原告以《农村土地承包经营权承包合同》的签名非其本人所签为由主张该合同无效，依据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决：驳回邵春德的诉讼请求。一审案件受理费25元，由邵春德负担。宣判后，邵春德不服，向本院提起上诉称，一、原判认定事实不清。涉案合同中的“邵春德”已明确并非邵春德本人所签，且也无证据证明邵春德有委托其父邵甲宝代为签订该合同，但原审却对上述事实予以回避。二、原审法院程序错误。本案的焦点程序是涉案合同是否为当事人双方真实意思表示，是否有委托书。在邵春德已提供

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，邵甲宝（以原告邵春德的名义）与被告本着协商、自愿、有偿的原则，对涉案土地以出租方式进行了流转，邵甲宝作为涉案土地的承包户的户主，有权代表承包户对承包地进行流转，且被告已实际种植涉案土地一年多时间，根据原告本人的陈述，土地都是由原告请人种植，那么在一年多时间内原告对自家承包地的种植情况一无所知不符合常理。因此，原告以《农村土地承包经营权承包合同》的签名非其本人所签为由主张该合同无效，依据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第502号上诉人（原审原告）邵春德。被上诉人（原审被告）邵君龙。委托代理人（特别授权）卢凤龙，浙江金哲律师事务所律师。上诉人邵春德为与被上诉人邵君龙农村土地承包合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2013）金义苏溪民初字第211号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。邵春德在原审中诉称，……